### 1. 房价的市场化改革背景与影响

房价是衡量一个国家或地区的经济发展水平和居民生活水平的重要指标。新宝5 代理以为：过去一段时间以来,中国房地产市场经历了剧烈动荡,各地出现了大规模降价，甚至出现大面积停工停产的现象。据中央财经委员会办公室副主任杨斌先生指出：“我国当前房地产市场的价格扭曲和供求失衡问题较为突出，一些地方房价已高到了难以承受的程度。”根据国家统计局的数据显示，“十二五”期间全国商品房住宅价格累计增长了154%。这显示出了中国房地产业的发展趋势。

### 2. 房地产行业变化的原因

过去十年,房地产市场经历了“大转型”,即从单一的商品属性逐步向包括商品、服务、生活方式等多方面转变，这种变化与国家经济政策的调整紧密相关。中央一号文件指出，要改变以往以价换量的经营模式，实行更加科学合理的住房制度，提高商品房的可获得性、舒适性和居住体验。

### 3. 新模式下的房地产市场

中国社会经济的发展,人们的生活水平有了明显的改善,家庭收入也逐年增加,住房需求也随之增多。而与此同时,由于经济发展不平衡、城乡差距较大以及地方政府调控政策等多种原因,城市化进程呈现“大反弹”的特点，大量农村人口迁移到城郊等城镇中心区发展,这导致了大量的闲置土地、空置房产等现象产生。新宝5注册登录地址新宝5 代理说：据国家统计局的数据显示,2016年全国商品房住宅面积达34.5亿平方米,比2015年增长7.9%,占建设用地总面积的比例从2015年的84.8%下降至2016年的83.2%，城市化率由51.7%提高到55.4%。但是由于我国房地产市场供需矛盾突出、房价上涨过快,导致大量开发商推售廉价房等次新房，很多农民却失去了稳定的土地收益,这直接引发了土地流转、闲置地开发及空置房产处置等一系列问题。

### 4. 房地产行业的新模式

2017年9月,中央财经委员会办公室副主任杨斌在国家统计局新闻发布会上表示：“我国房地产市场正经历从价格驱动向供给驱动的转变。”他认为，价格倒挂等扭曲性现象已经引起了社会的广泛关注和讨论。对于房价过高的问题,专家指出“要改变‘高’字当头的房价调控政策，建立科学合理的住房制度”。按照他理解的“新的价值判断”（即以居住、投资为主导），未来房地产行业发展的重点将转向供给端。

### 5. 新模式下的中国房地产市场

作为全球最大的商品和服务交易平台,阿里巴巴集团在房地产领域提出了一种全新的商业模式——新零售。该模式主要通过线上购物的方式实现房地产行业的变革,使消费者从传统的“到家”变成“到房”。根据阿里巴巴集团的官方资料,阿里巴巴集团打造了包括天猫、淘宝、聚划算、闪购等在内的全渠道电商平台，同时借助大数据技术，对用户进行精准画像，并针对不同人群推出了个性化产品服务。

### 6. 新模式下的中国房地产市场发展趋势

在新零售的背景下,地产行业正从高度依赖传统商超体系向“线上平台+线下物业”转型。阿里巴巴集团创始人、董事局主席马云先生认为，“互联网和物联网已经渗透到各个领域，这为新的商业模式提供了空间”，未来,中国的房地产将呈现出三大趋势:一是由传统模式走向创新化;二是由资源导向转向服务导向;三是由资本驱动向科技驱动转变。

### 7. 面对未来的改变

面对市场变化带来的挑战和机遇，阿里集团也提出了自己的解决方案——智能物联。阿里巴巴集团的智能物联技术主要针对移动互联网环境下的物联网、大数据、云计算等技术,并结合阿里巴巴自身的云服务模式和云计算体系,形成包括智能家居系统、城市基础设施智能化建设、智慧物流等在内的全面解决方案。

### 8.

中国房地产市场的不断变化和发展，作为消费者，“房”、“车”、“衣”等传统消费品的市场规模与价格结构正发生着深刻的变化。新宝5平台新宝5 代理说：而新的商业模式正在改变传统的房地产市场,它不仅要求我们更重视品质和安全,也要适应市场需求进行创新;同时，我们也需要找到更多新机会来增加收入、提升自身价值。

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